港南区自社物件の進捗となります

現在はフローリングも施工完了

断熱材など細かい部分の施工も含め完了しましたので

石膏ボード及び下地必要箇所などの位置指定

階段などの既存の物入の取合などを作り直し

階段の高さが取れるようになど

実際細かい事ですが出来ることで良くなる事は

職人さんが手をつける前に指示など

プロとしての気遣いと自分が住むとしたらを基準に

現場進行に対して今出来る事を見逃さないように管理しております

正直な話本当に自分が住む事を考えすぎ

物件に感情が入りすぎ引き渡しの帰りなどさみしい気持ちになります

玄関先の壁にポンポンってまたねって家にも挨拶しております

物置の工事はメーカー施工にて完了

元々の物置の屋根にバルコニー支柱固定となっておりました

古い物置を解体時に屋根と裏から荷重による凹みが確認できた為

お客様に相談の上で庭の物置の配置などを多少右にずらし

バルコニー支柱を地面まで伸ばし地中へ埋設コンクリート固定

運よく別現場でのバルコニー工事で同形状の支柱もあったので

バルコニーの柱の問題も良い形で解決しました

内部の工事はユニットバスのメーカー施工の日程に合わせ

前回のブログにも記載した解体や配管・土間施工

外壁も解体してサッシの交換

サッシ交換後防水テープ・防水紙・サッシ周りシーリングの上で

水対策も完璧に施工してから左官（ラス網・軽量モルタル施工）

乾燥期間を経て同じ吹付にて外部工事は完了

内装も窓枠なども個人的に良いかと思い施工済み

キッチンなども天井から窓の絡みなどの吊戸の高さも確定したので

色々と手をいれます事を確認済み

断熱材に関してもこれ以上は無い施工をしており

室内に居ても以前との違いや気密している感じが実感できます

お客様の一番のこだわりのお風呂に関しては

予定通りの仕上がりとなり各部点検・チェック済で完璧です

決定している部材などはものすごく前から発注し用意済みではいたのですが

どうしても給湯器や内部のドア枠などの建具の納期の遅れなどがあり

なんとか調整で給湯器以外は問題なく完了まで問題なく進んでおります

こちらの物件は未来に外壁や階段などの手摺やリフォーム階段

玄関ドアの入れ替えなどの予定もあります

周囲のコンクリートブロックの塀の劣化なども確認しておりますので

コツコツと永い期間快適に住めるようお手伝いや提案させていただきます

あと１か月ほどで完成予定後クリーニング＋検査となります