今回は自社物件　全面リフォーム（解体作業）になります

今後作業内容の順にまとめて記載したいと思います

横浜市港南区の工事となります

お客様は私や弟など色々な面で気遣ってくれるお世話になっている恩師宅になります

人生で恩師と呼べるくらいな人と巡り合える事に幸せな事だなと思い

まだまだこれからの人生時間をかけて楽しみを共有できる喜びを大事にしたいと思ってます

 

物件は私道つきあたりとなり近隣の方へはお客様の方からも当社からも挨拶や

工事中の搬出や作業でのご迷惑を極力配慮の上で工事を行う旨の説明の上で着工致しました

現状床の弱い部分や湿気のひどいポイントなどは事前に重点箇所として全体の床内壁天井を全て解体

部類分けして砂壁・木材・コンクリガラなどは全て分別・残置処分の家具や

物置内部の処分を完全に分類し朝一と夕方撤収前に処理業者での撤収など

作業中の職人さんの車が来る前帰る後をうまく調整して廃棄物の積み込み撤去は８台程

大半予定通りに完了致しました

解体作業が一番近隣様に解体音や粉塵や廃材積み込みや搬出などで

御迷惑が極力無く完了出来るように人数も含め短期間で工程しました

 

上記写真は一部の部屋になりますが

解体したことにより各部検査など行えるようになり

先ほど記載した湿気などひどかった部分や

躯体の状態・サッシなどの周辺の防水処理・基礎クラック処理

外壁部分の隙間対策・耐震金物での補強・筋交いなど柱での補強

地面の虫や湿気対策・外部も含めとにかく整地と石など処分

地面・基礎には薬液・薬剤散布完了後にシート敷き

現場の木工事の進行に合わせ調湿材ゼオライトをシート上全面に散布します

柱の腐食なども予想箇所以外はものすごく良い状態でした

ここまで解体して安全な状態に整理整頓清掃後にお客様に時間をいただき

現地にて躯体など問題箇所を各部確認いただいて必要な対策などの説明や

解体してからお客様も目で見て判る状態で

階段裏の補強や柱など補強工事が必要な部分をお話させていただきました

今後も近隣様への細かい配慮やお客様への説明や職人さんへの説明

全てを現場管理として徹底して安全に完成に向けて工事を進行したく存じます

私は現場説明など終わり時間があると庭に出て庭いじりを楽しんでおります

 

 

 

 

今回はトイレの内装リフォームになります

機器類は取り外し後に各部汚れのひどい部分などを

薬剤などで洗浄後に

内装工事の時間があるのでコーティング加工

既存の汚れの染みついた壁部分クロス・床クッションフロアー剥がし

カビ部分のカビ取り散布

枠・扉類下地処理の上塗装

壁クロス及び部分塗装処理

床　パナソニック1.5mmリフォームフローリング　USUI-TA　ホワイトオニックス柄

壁　エコカラット　レイヤーミックス　グレー色　異形状セット

内装工事完了後にコーティング済の機器を再度取付して工事完了です

上記内容の工事になりますと本来は

床（大工）壁（クロス屋）（塗装屋）（タイル屋）機器脱着（設備屋）機器クリーニングの工程になり

数名入れ替わる為基本的に一日では完了しません

当社社員は多能工になりますので上記すべての工程を

一人でしっかりとした施工を出来る強みがあります

各部点検も含め当日にて完了致しました

 

お客様から一般的にトイレ工事として多々要望いただく内容としましては

トイレ機器交換・内装壁天井クロス貼り替え・床クッションフロアー（基本パック）

上記内容ですと朝９時より開始して１７時には完了する形になっております

トイレ・洗面・キッチン・浴室などから

なんでも気軽に気になった場所は相談下さいますよう

宜しくお願い申し上げます

株式会社　功成リフォーム　秋田　功

 

本日はリピートの地元のお客様Ａ様物件

案件依頼としては既存レンジフードの異音

現地調査の上経年劣化からの異音の為

稼働部分へのメンテナンスでもいずれ異音は発生する説明の上で

既存機器の幕板などの寸法や交換後の仕上がり位置も含め

相違ない仕上がりになる富士工業　【#FJ-BDR3HL751BK】交換での提案となりました

既存機器脱着→脱着後簡易清掃→新規機器取付→ダクト・配線類確認

周囲シーリング処理→機器各部確認→施工箇所清掃

以上の工程にて交換完了となりお客様に説明完了にて終了

約２時間程で交換完了となりました

この度はご依頼いただきましてありがとうございました